越谷市 不動産 株式会社Real Estate Cocoon (リアルエステート コクーン)

越谷市の不動産:「居心地のいい家」探しをお手伝いします。
越谷市の不動産・新築一戸建ては、株式会社Real Estate Cocoon(リアルエステート コクーン)にお任せください。

updated 2010-09-02
お問い合わせはReal Estate Cocoon(リアルエステート コクーン)のアドレス real.cocoon@gmail.comからどうぞ。
電話のお問い合わせは : 048-797-7879

越谷市の不動産はReal Estate Cocoon(リアルエステート コクーン)へお任せください。

メッセージReal Estate Cocoon(リアルエステート コクーン)のサイトにお越し下さいましてありがとうございます。 越谷市内の新築住宅をメインに、物件情報をインターネットで詳しく案内し、 買主様の仲介手数料最大無料でご紹介している不動産仲介会社です。 弊社は常にお客様目線で不動産取引の仲介をさせていただくことを心がけています。 お客様にとって一生に一度になるかもしれない高額な新居の購入。 安心して不動産の購入ができるようお手伝いするために「かゆい所に手が届く」存在になるのはもちろん「ころばぬ先の杖」な存在でありたいと思っております。 当サイトはまだまだ至らない面があると思いますが、不動産仲介に関してはどこにも負けないものを目指しておりますので、何卒よろしくお願いいたします。

株式会社Real Estate Cocoon 代表取締役 河野 裕明

Real Estate Cocoon(リアルエステート コクーン)はみなさまとお約束します!越谷市の新築住宅 不動産は安心してお問い合わせください。

希望物件リクエスト

未公開物件情報

9月2日 今日のピックアップ物件!

A179越谷市南荻島up越谷市南荻島新築住宅です。設備が充実した4LDK、順調に建築中です。


越谷市南荻島の詳細ページへ。LinkIcon

東武伊勢崎線の駅で探す(ご希望の最寄駅・予算でクリック!)

JR武蔵野線の駅で探す(ご希望の最寄駅・予算でクリック!)

越谷の周辺駅で探す (新田・武里・東川口・吉川・浦和美園)

越谷市小学校学区別で探す(ご希望の小学校名でクリック!)

越谷市中学校学区別で探す(ご希望の中学校名でクリック!)

こだわり条件で探す (こだわり条件をクリック!)

すてきな家をたてる

Saltwell_Park_3.jpg

土地をさがす

お気に入りの土地を探して、いちばん初めからご自分の家を建てる楽しみを見つけませんか?
たいへんなことがあってもCocoonがずっとご一緒にお手伝いいたします。
to be continue...LinkIcon

evermotion_living_room_by_zipper.jpg

工務店をご紹介します

ず〜っとお住まいになる家だから、もちろん信頼できる工務店にまかせたい。
Cocoonのご紹介する工務店は、実績・プランニング力・施工とも折り紙付き!!
建売じゃ満足いかない。でもハウスメーカーには手が届かない。
というお客様にも自由設計の家をご提案いたします。
to be continue...LinkIcon

Real Estate Cocoonサイトの特徴

わかりやすく充実した物件情報

*越谷市内の新築住宅でインターネットでご紹介できるものを掲載しています。
*そのため掲載されている物件数は決して多くはありません。
*しかし、その分1軒1軒の物件情報は充実するように心がけています。
*物件は最寄駅の金額別、または小学校・中学校学区別に探していただけます。

*掲載できないものは、直接ご紹介させていただいていますので、お気軽にお問い合わせください。

当サイトの自信のあるところ

*物件の販売状況は随時確認し、毎日サイト更新をしています。(定休日除く)
掲載している物件写真の豊富さには絶対の自信があります!!
*物件写真はスライドショーを使って数多くご覧いただけます。
*物件写真は外観・内観・周辺環境とわけて細かくじっくりご覧いただけます。
*建築中の物件は、定期的に工事の進捗状況を撮影し、その都度写真をスライドショーに追加しています。(建築されてゆく進捗を見ることができます。)

会社概要

bind_113.jpg

株式会社Real Estate Cocoon
(リアルエステート コクーン)
埼玉県知事(1)第21786号
埼玉県春日部市中央1-8-6-406
Tel : 048-797-7879
Fax : 048-797-7884
URL: http://cocoon.p1.bindsite.jp
Email: real.cocoon@gmail.com

越谷市の新築一戸建てをご紹介します。
不動産の売買契約をフォロー。
安心して「居心地のいい家」探しを
お任せください。

Real Estate CocoonについてLinkIcon

仲介手数料最大無料!

bind_free004.jpg

Real Estate Cocoon(リアルエステート コクーン)は買主様から新築物件の売買契約の仲介手数料は最大無料です。しかし!サービスは手数料をとる仲介業者さん以上のサービスをご提供いたします。
Real Estate Cocoon(リアルエステート コクーン)にお住まい探しをお手伝いさせてください!

仲介手数料最大無料について。LinkIcon

不動産購入完全ガイド

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わかりにくい不動産購入の流れ。
一生に一度になるような大きな買い物なのに、不動産の購入にはわからないことや不安なことがいっぱいありますよね。
Real Estate Cocoon(リアルエステート コクーン)がお手伝いさせていただくときの不動産購入の流れをわかりやすくご説明します。

不動産購入完全ガイド!LinkIcon

みなさまのご希望教えてください!

bind_19.jpg

やっぱり駅から近くなきゃ!広い庭がほしいわ!駐車場は2台分!日当りだけは譲れない!で、予算はこれくらい!!
そんなみなさまのわがままを教えてください!
Real Estate Cocoon(リアルエステート コクーン)がご希望にマッチした物件を探してメールでお知らせします。
いろいろあって公開できない物件もご案内します。
連絡は原則としてメールで。不要な電話はいたしません!
安心してゆっくり・じっくり、はたまたすばやく探しましょう♪

希望物件をリクエストする→LinkIcon

内見したいときはぜひ予約を。

bind_18.jpg

「この物件見てみたい!」という時は、ぜひ内見リクエストをお願いします。
じっくりゆっくりご覧いただけるように準備しておきます。
(Real Estate Cocoon(リアルエステート コクーン)はスタッフが少ないので、内見は予約いただいた方を優先させていただきますが、「びびっ!」ときた方は電話連絡いただければ対応できるよう頑張ります♪)

物件の内見がしたい!LinkIcon

お問い合わせはこちら!

bind_79.jpg

Real Estate Cocoon(リアルエステート コクーン)へのお問い合わせはこちらからどうぞ。

Email: real.cocoon@gmail.com
(メールが送れない場合には、上記アドレスへメールをお送りください)

TEL:048-797-7879
FAX:048-797-7884

もちろんメールは24時間対応です!
お問い合わせをお待ちしています。(迷惑メールフィルターをご利用の方は、お手数ですがこのアドレスは適用しないように設定をお願いいたします)

オンタイム情報をご提供。

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Real Estate Cocoon(リアルエステート コクーン)はいつもオンタイムの不動産物件情報をご提供します。
そしてReal Estate Cocoon(リアルエステート コクーン)は新聞折込チラシは出しません。
それには理由があります。

どうしてチラシを出さないの?LinkIcon

ライフプランニングをご提案。

bind_50.jpg

よくわからない住宅ローンの仕組みもわかりやすくご説明します。
また、ライフイベントは住宅ローンを考えるときには一緒に考えておきたいものです。
そして無理なく快適な住まいのために、Real Estate Cocoon(リアルエステート コクーン)のファイナンシャルプランナーが丁寧に対応させていただきます。(ライフプランニングのご提案は、個人情報をお伺いするので、ご希望のある方のみとします)

ライフプランニングとは?LinkIcon

住宅ローンシュミレーション

不動産の購入の際に一番気になること・・・
いくらまで借りられるの?
月々の支払いは、いくらになるの?
簡単にシュミレーションできます。
より詳しいご相談は、お気軽にReal Estate Cocoon(リアルエステート コクーン)にご相談ください。

LinkIconローンシュミレーションはこちら。

Cocoon's Eyes

越谷市タウンガイド作成進行中!

越谷市内の東武伊勢崎線・JR武蔵野線の駅周辺の施設やおいしいものなど、Real Estate Cocoon(リアルエステート コクーン)スタッフが独断と偏見で、自信をもってお届けするタウンガイドです。
お近くに行く時には、ぜひチェックして行ってみてくださいね!

越谷市のタウンガイド

ブログ毎日更新中♪

Real Estate Cocoon(リアルエステート コクーン)の社長と助手ののほほん日記です。
ぜひあそびにきてください♪

 Real Estate Cocoonスタッフのブログです。

スピンオフブログもはじめました♪

越谷市のおすすめスポットをご紹介するReal Estate Cocoon(リアルエステート コクーン)のスピンオフブログをはじめました。タウンガイドの中のお店などもたくさんご紹介します。
いろいろなおすすめをアップしてゆきますので、お楽しみに!

越谷市のおすすめスポットをご紹介します:Real Estate Cocoon(リアルエステート コクーン)

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Information

完成物件の室内のスライドショーを各場所別に見ていただけるようにしました。
見たい場所がすぐにご覧になれます。
スライドショーの下の部分をクリックしてお好きな場所をご覧ください。


完成物件(即入居可)一覧

What's New !!

2010.9.2
こんにちは。いよいよ秋の気配を感じるはずの9月になりました。Cocoonのトップページも衣替えです。お家探しにぴったりのシーズンに向けて準備万端でお待ちしていますっ!

おうち探しはCocoonのサイトで
ゆっくりじっくりお探しください。


マーク例)
new新着不動産情報です。
new photo物件写真を更新しています。
price down価格変更があった物件です。


物件情報毎日更新中!
yn009_01.gif

2010.9.2

new photo物件写真を更新しました。

new photo越谷市南荻島 2580万円

new photo越谷市南荻島 2690万円

*価格変更情報を更新しました。

2010.9.1

*すみません。定休日のためサイトの更新はお休みいたします。

2010.8.31

new新着不動産情報をアップしました。

A219ひょうし.JPG
越谷市下間久里
new2290万円

*物件情報を更新しました。


2010.8.30


new photo物件写真を更新しました。

new photo越谷市南越谷 3280万円

*物件情報を更新しました。

2010.8.29

new photo物件写真を更新しました。

new photo越谷市弥栄町 2780万円

new photo越谷市東越谷1号棟 3080万円

  • 2010.8.28

new photo物件写真を更新しました。

new photo越谷市南町1号棟 2680万円

new photo越谷市南町2号棟 2480万円

*物件情報を更新しました。

2010.8.27

new新着物件情報をアップします。

A218越谷市弥十郎新築住宅
越谷市弥十郎
new2690万円

それ以前の更新

2010.8.26:新着不動産情報をアップしました。
A212ひょうし.jpg
越谷市東大沢2880万円
A213ひょうし.JPG
越谷市東大沢1号棟2780万円
A214ひょうし.JPG
越谷市東大沢2号棟2480万円
A215ひょうし.jpg
越谷市東大沢3号棟2580万円
A216ひょうし.JPG
越谷市南越谷3380万円
A217ひょうし.jpg
越谷市平方1980万円

2010.8.23:物件情報を更新しました。
*物件写真を更新しました。
越谷市伊原 2980万円
越谷市南荻島 2690万円

2010.8.22:物件情報を更新しました。
物件写真を更新しました。
越谷市千間台東3号棟 2680万円
越谷市千間台東4号棟 2680万円
越谷市千間台東6号棟 2780万円

2010.8.21:物件写真を更新しました。
越谷市弥栄町 2780万円
越谷市南荻島 2580万円
越谷市袋山(土地)1860万円
(古屋を解体し、まもなく造成が終わります)

2010.8.20:新着物件情報をアップします。
A211ひょうし.jpg
越谷市大成町2580万円
*物件情報を更新しました。

2010.8.19:新着物件情報をアップします。
A097ひょうし.jpg
越谷市伊原5号棟2780万円
A098ひょうし.JPG
越谷市伊原6号棟2680万円
A099ひょうし.jpg
越谷市伊原7号棟2880万円
A100ひょうし.JPG
越谷市伊原8号棟2780万円

2010.8.18:新着物件情報をアップします!
越谷市南越谷新築住宅
越谷市南越谷3280万円
A093ひょうし.jpg
越谷市伊原1号棟2780万円
A095ひょうし.JPG
越谷市伊原3号棟2780万円
A096ひょうし.JPG
越谷市伊原4号棟2680万円

2010.8.17:新着物件情報をアップします!
IMG_4591.jpg
越谷市神明町1号棟2680万円
IMG_4591.jpg
越谷市神明町2号棟2680万円
IMG_4591.jpg
越谷市神明町3号棟2580万円
IMG_4591.jpg
越谷市神明町4号棟2580万円
*物件情報を更新しました。

*今日までお休みをいただいています。見やすいサイトになるようにしようと修正をしています。ぜひお楽しみに!

2010.8.14:お休みですが、サイト更新しました。
物件写真を更新しています。
越谷市蒲生東町1号棟
越谷市蒲生東町3号棟
越谷市蒲生東町4号棟
越谷市蒲生東町5号棟
越谷市蒲生東町6号棟
越谷市蒲生東町8号棟
越谷市蒲生東町9号棟
*みなさまに分かりやすいサイトを目指してちょっとずつ修正をしています。「こんな感じにして!」というご要望大募集中です♪

2010.8.12:未公開物件を追加しました。
*物件写真を更新しました。
越谷市東越谷 3280万円
(基礎工事中です)
越谷市南町 2680万円
(基礎工事中です)
越谷市南町 2480万円
(基礎工事中です)

2010.8.11:今日は定休日のためサイト更新はありませんが、ぜひゆっくりチェックしてみてください。
いろいろな所をクリックしてみると楽しいですよ!(完成物件の画像なんかはおすすめですっ!)

2010.8.10:物件情報を更新しました。

2010.8.9:物件写真を更新しました。
越谷市神明町 3545万円
(昨日アップした物件の内部写真を追加しました)
越谷市弥栄町 2780万円
(上棟中の写真です)

2010.8.8:物件写真を更新しました。
越谷市神明町 3545万円
(完成済です。外観写真のみUP)
*よりみやすいように一部変更していきます。

2010.8.7:物件写真を更新しました。
越谷市下間久里 2680万円
(上棟しました)
*こだわり条件に、新着物件価格変更物件を追加しました。

2010.8.6:新着不動産情報をアップしました。
A202越谷市袋山1号棟
越谷市袋山1号棟2780万円
A203越谷市袋山2号棟
越谷市袋山2号棟2580万円
A204越谷市袋山3号棟
越谷市袋山3号棟2580万円
*物件情報を更新しました。

2010.8.5:物件写真を更新しました。
越谷市相模町 2980万円
(内部も順調に建築がすすんでいます)
越谷市南町2号棟 3180万円
越谷市南町3号棟 3180万円
越谷市南町4号棟 3180万円
越谷市南町5号棟 2880万円
(完成しました!)

2010.8.3:物件情報を更新しました。
*新着不動産情報をアップします。
A200ひょうし.JPG
越谷市神明町2780万円
A201越谷市南荻島新築住宅
越谷市南荻島2690万円

2010.8.2:新着不動産情報をアップします。
越谷市伊原
越谷市伊原2980万円
*物件写真を更新しています。
越谷市下間久里 2680万円
(基礎工事中です)

2010.8.1:物件写真を更新しています。
越谷市下間久里 2180万円
(基礎工事中です)
越谷市南荻島 2580万円
(上棟しました)

2010.7.31:未公開物件を追加しました。
*物件写真を更新しました。
越谷市千間台東3号棟 2780万円
越谷市千間台東4号棟 2780万円
越谷市千間台東6号棟 2880万円
(3棟とも基礎工事中です。)

2010.7.30:物件写真を更新しました。
越谷市南町6号棟 2780万円
(内部も完成しました!)
越谷市南町8号棟 2780万円
(内部も完成しました!)
越谷市南町1号棟 2680万円
(地盤改良工事中です)
越谷市南町2号棟 2480万円
(地盤改良工事中です)

2010.727
*物件情報を更新しました。

2010.7.26
*物件情報を更新しています。
*サイト内ページを利用しやすくプチリニューアルします。
 (気づかないほどだと思いますが。)

2010.7.25:物件写真を更新しました。
越谷市相模町1号棟 2980万円
(建築が順調にすすんでいます)

2010.7.24:未公開物件情報ページを公開しました。

2010.7.23:新着不動産情報をアップします。
A179ひょうし.JPG
越谷市南荻島新築一戸建て住宅:2580万円
*物件情報を更新しました。

2010.7.22
*こだわり条件で物件を探していただけるようにしました。
 トップページのこだわり条件をクリックしてください!
物件写真を更新しました。
越谷市大成町 3480万円
(内部写真も多数更新です!)
*物件情報を更新しました。
(価格変更物件もあります)

2010.7.20:物件写真を更新しています。
越谷市千間台東4号棟 2780万円
越谷市千間台東6号棟 2880万円
*物件情報を更新しました。
 (この3連休で動きがありましたので・・)

2010.7.19:物件写真を更新しています。
越谷市南町4号棟 3380万円
越谷市南町5号棟 3080万円

2010.7.18:物件写真を更新しました。
越谷市南町2号棟 3380万円
(内部は完成しています)
越谷市南町3号棟 3380万円
(内部は完成しています)
越谷市千間台東1号棟 2880万円
越谷市千間台東2号棟 2580万円
越谷市千間台東3号棟 2780万円

2010.7.17:物件写真を更新しました。
越谷市大成町1号棟 3480万円
(内部工事の様子をアップ)
越谷市大成町2号棟 3780万円
(内部をアップ。広いオープンキッチンは注目)
越谷市南町6号棟 2880万円
(足場がとれました)
越谷市南町8号棟 2880万円
(足場がとれました。内部の様子もアップ)

2010.7.16:新着不動産情報をアップします。
A177越谷市南町1号棟
越谷市南町
新築一戸建て住宅:2680万円
A178越谷市南町2号棟
越谷市南町
新築一戸建て住宅:2480万円
*物件写真を更新しました。
越谷市神明町 3545万円
(足場がとれました)
*物件情報を更新しました。

2010.7.15:新着不動産情報をアップします。
越谷市下間久里
越谷市下間久里
新築一戸建て住宅:2680万円
*物件写真を更新しました。
越谷市下間久里 2180万円
(地盤改良工事中です)

2010.7.13:新着不動産情報をアップします。
越谷市蒲生茜町区画3
越谷市蒲生茜町
建築条件なし売地:2860万円
*物件情報を更新しています。

2010.7.12:物件写真を更新しています。
越谷市南町6号棟 2880万円
越谷市南町8号棟 2880万円

2010.7.11:物件写真を更新しています。
越谷市南町4号棟 3380万円
(足場がとれます)
越谷市南町5号棟 3080万円
(足場がとれました)
*物件情報を更新しました。

2010.7.10:新着不動産情報をアップしました。
1〜3.jpeg
越谷市千間台東
新築一戸建て住宅:2880万円
1〜3.jpeg
越谷市千間台東
新築一戸建て住宅:2580万円
1〜3.jpeg
越谷市千間台東
新築一戸建て住宅:2780万円
4〜6.jpeg
越谷市千間台東
新築一戸建て住宅:2780万円
4〜6.jpeg
越谷市千間台東
新築一戸建て住宅:2680万円
4〜6.jpeg
越谷市千間台東
新築一戸建て住宅:2880万円

2010.7.9:物件写真を更新しました。
越谷市南町2号棟 3380万円
(足場がとれました)
越谷市南町3号棟 3380万円
(こちらも足場がとれました)
*物件情報を更新しました。

2010.7.8:物件写真を更新しました。
越谷市大竹 2690万円
(建物完成しました!)
*物件情報を更新しました。

2010.7.6:物件写真を更新しました。
越谷市南荻島 2230万円
(建物が完成しました!)
*物件情報を更新しました。

2010.7.5:新着不動産情報をアップしました。
A174越谷市弥栄町
越谷市弥栄町
新築一戸建て住宅:2780万円
*物件情報を更新しました。

2010.7.4:新着不動産情報をアップしました。
越谷市下間久里
越谷市下間久里
新築一戸建て住宅:2180万円

2010.7.3:新着不動産情報をアップしました。
越谷市東越谷 3280万円
(2棟現場1号棟です)
越谷市東越谷 2980万円
(2棟現場2号棟です)
越谷市下間久里 2480万円が再販になりました。

2010.7.2:新着不動産情報をアップしました。
越谷市川柳町(土地) 2620万円
*物件情報を更新しました。

2010.7.1:トップページの画像を夏らしくしました♬
*新着不動産情報をアップします。
越谷市大成町1号棟 3780万円
越谷市大成町2号棟 3780万円

2010.6.29:物件写真を更新しました。
越谷市南町2号棟 3480万円
*物件情報を更新しました。

2010.6.28:物件写真を更新しました。
越谷市南町3号棟 3480万円
越谷市南町4号棟 3480万円
*物件情報を更新しました。

2010.6.27:物件写真を更新しました。
越谷市南町5号棟 3180万円
越谷市南町6号棟 2980万円

2010.6.26:新着不動産情報をアップします。
越谷市相模町(土地) 1680万円
(300㎡の広い角地の敷地です)
*物件写真を更新しました。
越谷市南町7号棟 2780万円
(建物は完成しました。写真をたくさん載せています!)

2010.6.25:物件写真を更新しました。
越谷市南町9号棟 2780万円
(建物は完成しました。写真をたくさん載せています!)
越谷市南町8号棟 2980万円
(建築は順調にすすんでいます)
*物件情報を更新しました。

2010.6.24:物件情報を更新しました。

2010.6.22:新着不動産情報をアップします。
越谷市平方 1980万円
*物件情報を更新しました。

2010.6.21:新着不動産情報をアップします。
越谷市蒲生茜町(土地) 2780万円
(南道路・駅近の建築条件なし土地です)
越谷市蒲生茜町(土地) 2730万円
(交通の便や生活にも便利な好立地です)
*物件情報を更新しました。

2010.6.20:物件写真を更新しました。
越谷市南荻島 2790万円
(地盤改良工事済です)

2010.6.19:新着不動産情報をアップします。
越谷市越ヶ谷本町(土地) 2350万円
(三方角地の建築条件なし売地です)
*物件写真を更新しました。
越谷市大竹 2880万円
(足場がとれました!)
おまけのページも更新しました。

2010.6.18:物件写真を更新しています。
越谷市南荻島 2580万円
(完成しました!)
*物件情報を更新しました。

2010.6.17:新着不動産情報です。
越谷市増森(土地) 2211万円
(なんと138坪の建築条件なし売地です)
*物件写真を更新しました。
越谷市南荻島 2230万円
(足場がとれました!)

2010.6.15:物件情報を更新しました。

2010.6.14:物件写真を更新しました。
越谷市南町7号棟 2880万円
(足場がとれました!)
越谷市南町8号棟 3080万円
(上棟しました!)
越谷市南町9号棟 2780万円
(足場がとれました!)

2010.6.13:物件写真を更新しました。
越谷市南町4号棟 3480万円
(建築は順調です)
越谷市南町5号棟 3280万円
(建築は順調です)
越谷市南町6号棟 3080万円
(上棟しました)
おまけのページをひさしぶりにアップしました!

2010.6.12:物件写真を更新しました。
越谷市南町2号棟 3480万円
(建築は順調です)
越谷市南町3号棟 3480万円
(同じく順調に建築がすすんでいます)

2010.6.11:物件情報を更新しました。
*物件写真を更新しました。
越谷市神明町 3545万円
(建築は順調にすすんでいます!)

2010.6.10:新着不動産情報をアップします。
越谷市平方(土地) 1250万円

2010.6.8:物件情報を更新しました。
*新着不動産情報をアップします。
越谷市袋山 (土地) 1860万円

2010.6.7:物件写真を更新しました。
越谷市袋山 2580万円
(完成しました!)

2010.6.6:物件写真を更新しました。
越谷市大竹 2880万円
(建築が順調にすすんでいます)

2010.6.5:物件写真を更新しました。
越谷市南荻島 2790万円
(地盤改良工事済です)

2010.6.4:物件写真を更新しました。
越谷市千間台西 2380万円
(内部も間もなく完成します)
越谷市南荻島 2380万円
(建築順調にすすんでいます)
*物件情報を更新しました。
不動産売却をお考えの方へのページをアップしました。

2010.6.3:物件写真を更新しました。
越谷市南町 3480万円
(上棟しました)
越谷市南町 3480万円
(上棟しました)
越谷市南町 3480万円
(上棟しました)
越谷市南町 3280万円
(上棟しました)
越谷市南町 3080万円
(基礎工事中です)
越谷市南町 2880万円
(順調に工事中です)
越谷市南町 3080万円
(基礎工事中です)
越谷市南町 2780万円
(順調に工事中です)

2010.6.1:物件情報を更新しました。
*物件写真を更新しました。
越谷市袋山 2580万円(外構工事中です)
越谷市袋山 2580万円(建物が完成しました!)

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